Fazenda Inteligente 001
Um gémeo digital de uma propriedade agrícola fictícia: veja o terreno, a obra fase a fase, os materiais e custos de exemplo de cada decisão, os cenários de produção e o capital por marcos, tudo simulado.
Demonstração conceptual criada pela AGORAMOZ. Os dados e a organização apresentados são fictícios e não representam resultados de clientes. Não é um projeto aprovado, um orçamento, nem uma oferta de investimento ou de financiamento. O que escrever ou escolher nesta página não é guardado, enviado nem cobrado; só contamos, sem identificar ninguém, que partes da demonstração são usadas.
- Localização
- Manica (aproximada, fictícia)
- Área
- 12 ha
- Cultura principal
- Milho e hortícolas
- Capital necessário
- 32,8 M MZN (fictício)
- Estado
- Em execução (simulado)
- Risco
- Médio
- Progresso
- 51 % (simulado)
O terreno, as redes e a obra, camada a camada.
Planta 2D em qualquer ligação; vista 3D a pedido. Mude a base, ligue camadas e percorra a linha temporal da obra.
- Construções e estradas
- Água
- Eletricidade (tracejado)
- Talhões
- Zona de cheia
- Em obra (contorno tracejado)
- Interferência na implantação
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Fase 6 de 10 — Cobertura. Coberturas das casas e do armazém; viveiro e painéis solares em montagem. 11 elementos concluídos, 9 em obra e 7 por iniciar; 1 área reservada para depois.
Elementos do terreno em lista (28)
| Elemento | Camada | Posição (E, N) | Estado | Custo (fictício) |
|---|---|---|---|---|
| Infraestruturas | 0, 0 → 0, 0 | Concluído | 1 300 000 MZN | |
| Infraestruturas | 212, 8 | Concluído | 450 000 MZN | |
| Infraestruturas | 200, 0 → 200, 250 | Concluído | 1 000 000 MZN | |
| Infraestruturas | 20, 150 → 380, 150 | Concluído | 600 000 MZN | |
| Infraestruturas | 245, 157 | Concluído | 500 000 MZN | |
| Infraestruturas | 245, 168 | Em obra | 3 900 000 MZN | |
| Infraestruturas | 285, 168 | Em obra | 4 600 000 MZN | |
| Infraestruturas | 150, 190 | Em obra | 1 532 796 MZN | |
| Infraestruturas | 80, 190 | Em obra | 1 250 000 MZN | |
| Infraestruturas | 100, 190 | Em obra | 1 250 000 MZN | |
| Talhões agrícolas | 300, 230 | Em obra | 2 800 000 MZN | |
| Talhões agrícolas | 250, 215 | Em obra | 600 000 MZN | |
| Rede de água | 225, 262 | Em obra | 2 400 000 MZN | |
| Rede de água | 180, 272 | Concluído | 1 100 000 MZN | |
| Rede de água | 180, 272 → 208, 145 | Por iniciar | 700 000 MZN | |
| Rede de água | 65, 30 → 335, 30 | Por iniciar | 900 000 MZN | |
| Rede de água | 275, 232 → 75, 255 | Por iniciar | 300 000 MZN | |
| Rede elétrica | 350, 272 | Em obra | 4 200 000 MZN | |
| Rede elétrica | 322, 266 → 80, 198 | Por iniciar | 0 MZN | |
| Rede elétrica | 322, 278 → 182, 278 | Por iniciar | 0 MZN | |
| Talhões agrícolas | 370, 190 | Por iniciar | 350 000 MZN | |
| Infraestruturas | 370, 215 | Por iniciar | 750 000 MZN | |
| Talhões agrícolas | 65, 80 | Concluído | 180 000 MZN | |
| Talhões agrícolas | 155, 80 | Concluído | 180 000 MZN | |
| Talhões agrícolas | 245, 80 | Concluído | 180 000 MZN | |
| Talhões agrícolas | 335, 80 | Concluído | 180 000 MZN | |
| Talhões agrícolas | 75, 272 | Concluído | 180 000 MZN | |
| Infraestruturas | 75, 222 | Área futura | — |
Cada alteração à casa, com o seu custo de exemplo.
Mude as medidas, os materiais ou a implantação da casa principal: as quantidades, o custo, as interferências e a explicação da variação atualizam-se.
Custo preliminar da casa · classe conceptual
1 532 796 MZN(fictício)
Faixa: 1 072 957 MZN a 2 299 194 MZN · 90 m² · 17 031 MZN/m²
A configuração é igual à de referência: o custo preliminar não mudou.
Custo 1 532 796 MZN. A configuração é igual à de referência: o custo preliminar não mudou.
Implantação sem interferências com estradas, construções, redes ou talhões.
Mapa preliminar de quantidades
| Material e regra | Quantidade | Preço unitário | Total |
|---|---|---|---|
| Cimento (sacos de 50 kg)betão 25.5 m³ × 7 + argamassa 7.7 m³ × 6 | 225 sacos | 650 MZN | 146 250 MZN |
| Areiabetão × 0,5 + argamassa × 1,1 | 21,2 m³ | 1800 MZN | 38 160 MZN |
| Britabetão 25.5 m³ × 0,8 | 20,4 m³ | 2600 MZN | 53 040 MZN |
| Aço (varão)(fundação + lintel) × 90 kg/m³ + laje × 40 kg/m³ | 1845 kg | 110 MZN | 202 950 MZN |
| Blocos de cimento 15 cmparedes 154.1 m² × 12.5/m² × 1,05 | 2023 un | 38 MZN | 76 874 MZN |
| Chapas de zincocobertura 116 m² ÷ 2 m²/chapa × 1,1 | 64 un | 950 MZN | 60 800 MZN |
| Madeira de estrutura da coberturacobertura 116 m² × 0.025 m³/m² | 2,9 m³ | 28 000 MZN | 81 200 MZN |
| Mosaico cerâmicoárea 90 m² × 1,08 | 97,2 m² | 1235 MZN | 120 042 MZN |
| Tinta (2 demãos)(paredes × 2 faces + teto) × 2 demãos ÷ 10 m²/L | 80 L | 546 MZN | 43 680 MZN |
| Portasconfiguração | 6 un | 12 350 MZN | 74 100 MZN |
| Janelasconfiguração | 8 un | 10 140 MZN | 81 120 MZN |
| Cabos elétricosárea × 4 m/m² | 360 m | 65 MZN | 23 400 MZN |
| Tubagem de água e esgotoárea × 1,2 + 15 m de ligação | 123 m | 140 MZN | 17 220 MZN |
| Mão-de-obraárea × 2,4 × acabamento 1.3 | 281 homem-dia | 900 MZN | 252 900 MZN |
| Transporte (6 % dos materiais) | 61 130 MZN | ||
| Reserva de contingência (15 %) | 199 930 MZN | ||
| Total preliminar | 1 532 796 MZN | ||
Regras demonstrativas e base de preços fictícia (demo-2026-10, MZN sem IVA). Não é uma medição nem uma cotação: numa versão real, as quantidades saem do modelo BIM (IFC) e são aprovadas por um profissional qualificado.
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Da área cultivada à margem, passando pela água.
Escolha a cultura e a área: produção, receita, custos, preço de equilíbrio, água e risco climático, em três cenários de mercado.
Até 4,08 ha nos talhões onde esta cultura cabe (T1, T2, T3, T4).
Rendimentos, preços, custos e água por cultura são fictícios. Numa versão real vêm da análise de solo, do histórico climático, de dados de mercado e do agrónomo; o estado da cultura chegaria por imagem de satélite ou de drone.
- Produção por ano
- 18 t(fictício)
- 2 ciclo(s) de 4 meses
- Receita por ano
- 324 000 MZN(fictício)
- 18 MZN/kg × 1
- Custos por ano
- 152 000 MZN(fictício)
- Instalação única: 90 000 MZN
- Margem por ano
- 172 000 MZN(fictício)
- Preço de equilíbrio
- 8,4 MZN/kg
- Abaixo deste preço a cultura não paga os custos do ano
- Risco climático
- Baixo
- Seca 0 % · cheia 10 % (talhão mais baixo)
Água: necessidade contra disponibilidade
A cultura pede cerca de 20 000 m³ por ano. O furo dá 48 000 m³ (160 m³/dia em 300 dias): 240 % do que é preciso. O reservatório de 1500 m³ guarda cerca de 27 dias de rega sem bombagem.
Receita por cenário de mercado
- Pessimista192 780 MZN
- Base324 000 MZN
- Otimista391 230 MZN
Essencial, recomendado ou avançado.
Capital necessário, custos, produção, receita, risco, tempo de recuperação do capital, empregos, água, energia e emissões, lado a lado — tudo fictício.
| Indicador | AEssencialComeçar a produzir com o mínimo de capital: água, armazenamento e talhões. | BRecomendadoFazenda habitada, com energia própria, rega e processamento básico. | CAvançadoProdução protegida, conservação e operação digital completa. |
|---|---|---|---|
| Capital necessário | 11,8 M MZN | 27,6 M MZN | 41,8 M MZN |
| Custos anuais | 1 606 000 MZN | 4 487 600 MZN | 7 177 600 MZN |
| Produção | 74,4 t/ano | 143,4 t/ano | 170,9 t/ano |
| Receita potencial | 2 492 700 MZN/ano | 7 218 750 MZN/ano | 12 275 825 MZN/ano |
| Margem anual | 886 700 MZN | 2 731 150 MZN | 5 098 225 MZN |
| Recuperação simples do capital | 13,3 anos | 10,1 anos | 8,2 anos |
| Risco | Alto | Médio | Médio |
| Empregos | 8 | 18 | 32 |
| Água do furo / necessidade | 120 % | 104 % | 101 % |
| Água consumida | 40 000 m³/ano | 45 950 m³/ano | 47 750 m³/ano |
| Energia solar | — | 96 000 kWh/ano | 192 000 kWh/ano |
| Emissões evitadas (estimativa) | — | 67,2 t CO₂/ano | 134,4 t CO₂/ano |
| Inclui |
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|
| Expansibilidade | Passa a B sem demolições: o armazém e o furo já estão no sítio certo. | Prevê espaço para a estufa, o viveiro e a câmara de conservação de C. | O mesmo modelo digital poderia servir de base a outros terrenos. |
Todos os valores são fictícios, sem desconto nem inflação. O investimento soma os elementos do terreno, os extras e a instalação das culturas, com a casa como está no construtor. Energia: 1600 kWh por kWp por ano; emissões evitadas face a gerador a gasóleo: 0,7 kg CO₂/kWh — ambos fatores da demo. Receitas de processamento e conservação estão incluídas nos cenários B e C.
Na simulação, o dinheiro só avança quando a obra o prova.
Componentes por financiar, com orçamento, responsável, evidências georreferenciadas, validação técnica e histórico de versões — tudo de exemplo.
- Capital necessário
- 32,8 M MZN(fictício)
- Libertado após validação
- 14,5 M MZN
- Só as tranches já validadas; o resto aguarda validação
- Progresso físico
- 51 %
- Ponderado pelo orçamento de cada componente
- Componentes
- 3 / 10
- 5 em curso · 2 por iniciar
Componentes financiáveis
Reservatório
- Orçamento
- 2 400 000 MZN(fictício)
- Libertado
- 1 680 000 MZN
- Responsável
- Engenheiro civil residente
- Fornecedor (fictício)
- Fornecedor de betão C
- Executado
- 80 %
- Certificação técnica
- Em validação
- Desvio
- +6 %
- Em falta
- 720 000 MZN
Evidências georreferenciadas
- Paredes betonadas; falta impermeabilização · E 225 m, N 262 m · 2026-09-18
Histórico de versões
- v1 · 2026-05-02 · Orçamento inicial
#17e5ab3c90d1 - v2 · 2026-09-19 · Desvio de +6 % no aço
#c8f21e64ba07
Simule o percurso do dinheiro neste componente: só se liberta depois de evidência e validação. Nada é reservado, guardado ou cobrado.
Numa versão real, os fundos ficariam numa instituição de pagamento autorizada, nunca na AGORAMOZ. Os meios de pagamento (M-Pesa, e-Mola e mKesh só através de agregador autorizado; transferência; cartão) e o instrumento jurídico, a definir com aconselhamento jurídico, dependeriam de autorização e de verificação de identidade (KYC/AML) antes do primeiro pagamento. Nesta demonstração não existe parceria, integração nem pagamento.
Público, investidor e técnico veem coisas diferentes.
Numa versão real, a separação protegeria plantas, dados comerciais e a localização exata do terreno. Aqui as três camadas estão abertas, com dados fictícios.
- Conceito
- Fazenda de 12 ha com produção, habitação, armazenamento, água, energia solar e processamento.
- Localização
- Aproximada: província de Manica. Sem coordenadas — a localização exata é dado sensível.
- Área e cultura
- 12 ha · milho e hortícolas
- Progresso
- 51 % (simulado), fase «Cobertura»
- Capital-alvo (fictício)
- 32,8 M MZN
- Impacto (fictício)
- 18 empregos no cenário recomendado; 67,2 t CO₂/ano evitadas (fatores da demo)
- Riscos resumidos
- Cheia no canto sudeste, custos ainda conceptuais, dependência de mercado.
- Componentes disponíveis para apoio (simulado)
- 7 de 10
Na versão real esta camada exige conta, verificação de identidade e permissão do promotor. Nesta demonstração está aberta para mostrar a ideia — e os dados continuam fictícios.
- Exemplo de caso económico (cenário B)
- Capital necessário 27,6 M MZN, margem 2 731 150 MZN/ano, recuperação simples do capital em 10,1 anos — tudo fictício. Não é uma projeção nem uma promessa de retorno.
- Orçamento por componente
- Preparação do terreno: 4,3 M MZN · Furo de água: 1,1 M MZN · Reservatório: 2,4 M MZN · Fundações: 2,3 M MZN · Estrutura: 4,9 M MZN · Cobertura: 2,1 M MZN · Sistema solar: 4,2 M MZN · Sistema de rega: 1,9 M MZN · Armazém e zona de carregamento: 4,4 M MZN · Primeiro ciclo agrícola: 5,2 M MZN
- Plano de aquisições
- Fornecedores fictícios A a H, com versões e desvios por componente (ver «Marcos»).
- Contratos autorizados
- Exemplo: contrato de empreitada e de fornecimento solar — não existem nesta demonstração.
- Evidências de execução
- 9 registos georreferenciados na grelha local
- Pagamentos simulados
- 14,5 M MZN (fictícios) libertados por tranches validadas
- Riscos detalhados
- Ver «Riscos e como seria em produção», mais abaixo.
Na versão real esta camada exige conta, verificação de identidade e permissão do promotor. Nesta demonstração está aberta para mostrar a ideia — e os dados continuam fictícios.
- Coordenadas
- Grelha local em metros (E, N), com a origem no canto sudoeste. Latitude e longitude ocultas nesta demonstração.
- Plantas e quantidades
- No construtor: esquema da casa, regras e quantidades com fórmula.
- Modelo BIM
- Na versão real, IFC como formato neutro, versionado e ligado às quantidades.
- Cotações
- Base de preços fictícia demo-2026-10 (MZN, sem IVA). Não são cotações.
- Aprovações
- Licenças e aprovações por obter: nenhuma existe nesta demonstração.
- Documentação da propriedade
- Título ou autorização de uso da terra (DUAT) a validar antes de qualquer projeto real.
- Segurança
- Numa versão real: perfis e permissões, encriptação e registo de auditoria de cada alteração, incluindo as feitas por IA. Nada disto existe nesta demonstração.
Pergunte ao projeto.
Explica o terreno, a planta, os materiais, os riscos e o impacto de cada alteração no custo — com os números desta página.
Perguntas sugeridas
- Esta é a demonstração do assistente de projeto da AGORAMOZ. Não é um modelo de IA: reconhece palavras-chave e responde com os números que está a ver nesta página — o terreno, a casa, os materiais, a variação do custo, a água, os riscos, os cenários e os marcos.
Respostas calculadas no seu navegador a partir desta demonstração; nenhuma pergunta é enviada ou guardada. Numa versão real, um modelo de IA usaria estes mesmos cálculos como ferramentas, com registo de cada resposta e validação humana.
O que esta demonstração não é.
Não é um projeto aprovado, um orçamento, nem uma oferta de investimento ou de financiamento. Para passar a ser real, cada risco abaixo exigiria uma resposta concreta.
- Conceito
- Em validação
- Aprovado
- As built
| Risco | Causa | Resposta prevista |
|---|---|---|
| Dados 3D insuficientes | Cobertura ou resolução fraca no local real. | Validar a cobertura antes de escolher o terreno; levantamento com drone ou fotogrametria como alternativa. |
| Orçamentos incorretos | Modelo incompleto ou preços desatualizados. | Versões, faixas de incerteza, contingência e aprovação por profissional qualificado. |
| Atividade financeira não autorizada | Misturar pagamento, crowdfunding e investimento. | Instituição de pagamento autorizada, instrumento jurídico definido e KYC/AML antes de captar fundos. |
| Dependência tecnológica | Um único fornecedor de mapas muda preço ou termos. | Arquitetura modular, formatos abertos (IFC) e levantamento com drone, quando o projeto for real. |
| Visualização confundida com projeto aprovado | O realismo do modelo parece aprovação técnica. | Selo de maturidade visível em cada projeto (aqui: «conceito»): conceito, em validação, aprovado ou as built. |
Tem um processo real para melhorar? Comece pelo diagnóstico.
A demonstração não guarda nada. No diagnóstico, descreve o processo que quer melhorar e a AGORAMOZ analisa o problema, a viabilidade e o próximo passo — com o seu consentimento.
Sem pressão comercial · Diagnóstico antes de proposta